Prioritou mé prodejní strategie je chránit zájem prodávajícího a pozemek prodat za nejvyšší cenu dostupnou v čase a v místě. Předpokladem úspěchu je pečlivá úprava pozemku (úklid, posekání trávníku), skvělá propagace (s použitím moderních audiovizuálních technologií), aktivní šíření nabídky s cílem oslovit maximum zájemců a případná cenová aukce k dosažení maximální ceny.
Především
Zájemcům poskytnu podrobné informace o druhu pozemku, možných věcných břemenech, územním plánu, umístění a kapacitě inženýrských sítí, lokální povodňové mapě, místních poměrech a všem, co zajímá především budoucí stavebníky.
Důležitá je informace o vlastnictví příjezdové cesty k pozemku. Pokud pozemek nepřiléhá k veřejné komunikaci nebo k obecnímu pozemku, se soukromým majitelem sousedního pozemku mohu pomoci vyjednat zřízení příslušného věcného břemene, které je podmínkou povolení budoucí stavby.
Se zájemcem projednám způsob financování a další otázky nezbytné k uzavření kupní smlouvy a k bezpečnému provedení transakce.
Cenu ovlivňují výše uvedené parametry, klíčová je lokalita a možnost výstavby.
