Prodej nebytových prostor

Zajímá vás pronájem nebytových prostor? »

Priority

Postarám se o bezpečný a rychlý prodej vašich nebytových prostor za maximální tržní cenu. Zájemcům zajistím a předám velmi podrobné informace při osobních jednáních i v tištěné prezentaci. Zpracuji kvalitní multimediální propagaci s cílem přivést co nejvíc zájemců. Větší počet zájemců umožní uspořádat elektronickou cenovou aukci o nejvyšší nabídku kupní ceny.

Co zajímá kupující

Kupující zajímá užitná hodnota prostor a jejich komerční potenciál:

• soulad podnikatelského záměru kupujícího s vlastnostmi lokality, územním plánem a dalšími předpisy,
• velikost, dispozice, podlaží,
• možnost příjezdu a vykládky pro zásobování,
• možnost parkování pro zákazníky, blízkost zastávek veřejné dopravy,
• vzhled a technický stav budovy a interiéru,
• možnost stavebních úprav,
• provozní náklady, především platby za energie.

Co zajímá prodávající

Solventnost kupujícího, způsob financování a bezpečnost převodu.

Energetický štítek

Většina prostor určených k podnikání musí mít dle platné legislativy energetický štítek budovy (PENB). Ověřím, zda se tato povinnost bude týkat i vás. Pokud ano, pomohu vám se zajištěním štítku.

Co ovlivňuje cenu nebytových prostor

Především možnost využití, lokalita a příp. reprezentativnost. Dále aktuální konkurence srovnatelných prostor v okolí a samozřejmě všechny parametry výše zmíněné.