Mým hlavním cílem je ochránit zájem vás, prodávajícího, a prodat vaši chatu nebo chalupu za nejvyšší možnou cenu. Postarám se o profesionální přípravu nemovitosti k fotografování a prohlídkám, účinnou multimediální propagaci s cílem získat co nejvíce zájemců a možnou cenovou aukci mezi nimi k dosažení nejvyšší kupní ceny.
Na objektu zajímá kupující především:
Pro kupující bývá zásadní technický stav nemovitosti. Hrát s otevřenými kartami se vyplatí. Prodej nemovitosti se skrytými vadami může vést až k anulování prodeje. Reklamovat skrytou vadu může nový majitel až pět let po nabytí vlastnického práva. Proto o vaší stavbě shromáždím (a zájemcům předám) podrobné objektivní informace.
Kupující se také často ptají, zda lze objekt rozšířit, přestavět k celoročnímu užívání nebo dokonce rekolaudovat na rodinný dům. Seznámím je proto i s územním plánem, stavebními regulativy v obci/městě či podmínkami památkové ochrany.
Jestliže prodáváte starší nemovitost ke kompletní rekonstrukci, doporučuji zpracovat statický posudek, včetně seznamu doporučených oprav. Přiznání vad obvykle prodej neohrozí, většina zájemců s úpravami tak jako tak počítá.
Se zájemcem proberu zamýšlený způsob financování a získám všechny informace nutné k uzavření kupní smlouvy a bezpečnému převodu.
Kromě výše uvedených parametrů má na kupní cenu vliv aktuální zájem veřejnosti o pořízení rekreačních nemovitostí a nabídka srovnatelných chat a chalup ve vašem okolí.
