Prodej rodinného domu 5+kk, 2 koupelny, sklep, garáž, zimní zahrada. Pozemek 376 m²

Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme rodinný dům ve městě Říčany v ulici Politických vězňů.

Kolaudace původního domu proběhla v období první republiky, v roce 1928.

Celková rozloha pozemku činí 376 m².

V roce 1992 byl dům kompletně zrekonstruován a byla k němu realizována přístavba. Kompletní dokumentace je k dispozici.

Užitná plocha činí 180 m² o dispozici 5+kk se 2 koupelnami. Celková podlahová plocha činí 238 m² včetně sklepu, garáže a zimní zahrady.

Přízemí domu bylo před 3 lety rekonstruováno.

Byly zachovány původní prvky vysokých stropů s dřevěnými trámy. V kombinaci s použitým moderním materiálem dodávají interiéru neobyčejnou atmosféru.

Dům je prostorný, krásně prosvětlený s dostatkem úložného prostoru.

Srdcem domu je společný prostor obývacího pokoje jídelny a zimní zahrady. V obývacím prostoru jsou krbová kamna zn. Jutul. Dveře zimní zahrady lze formou harmoniky zcela otevřít a tím vznikne jeden společný prostor.

Konstrukce zimní zahrady je z hliníku s automatickou venkovní roletou s větrným čidlem. Ze zimní zahrady je přímý vstup na terasu a zahradu.

Kuchyně poskytuje dostatek místa i pro rodinný jídelní stůl. Kuchyňská linka byla kompletně vyměněná a byly zachovány pouze původní dvířka. Veškeré spotřebiče jsou zn. Bosch.

Po betonových schodech s dřevěnými obložkami se dostaneme do 1. patra, kde se nachází 3 ložnice, šatna, koupelna a kancelář. Všechny pokoje jsou prostorné s výhledy do okolní zástavby rodinných domů a vil.

Jedna z ložnic je výjimečná svým vysokým stropem 4,2 m, kde bylo vybudováno patro s úložným prostorem.

V přízemí domu je položená keramická dlažba v dekoru dřeva. Okna jsou kombinace plastových a dřevěných. Do ulice jsou okna plastová s venkovními roletami. Do zahrady jsou okna dřevěná.

Vytápění a ohřev teplé vody je ústřední plynové.

V suterénu domu je umístěný plynový kotel, nově instalovaný v roce 2016.
Je zde dostatek prostoru pro technické zázemí i prádelnu.

Informace k revitalizaci:
nová izolace domu a fasáda, 2017
zimní zahrada, 2004
vyvložkování komínu, 2016 (revize každý rok)
střešní krytina šindel, 2007

… více informací vám ráda doplním.

Zahrada je plná okrasných keřů s živým plotem. Je zde i nový skleník. Celá zahrada vám poskytne dostatek soukromí bez velké časové náročnosti na údržbu.

Rodinný dům je napojen na městský vodovod a kanalizaci. Je zde také studna.

Okolní lesy s oblíbenou národní přírodní rezervací Voděradské bučiny vybízejí k procházkám, houbaření, vyjížďkám na kole a v zimě také k běžeckému lyžování. V létě je ideální osvěžení u přírodního koupaliště Jureček.

Koupi rodinného domu vám vřele doporučuji.