Prodej rodinného domu, 6+1, garáž, balkon, terasa

Ve výhradním zastoupení majitele Vám představujeme rodinný dům v obci Doubravčice ve slepé a klidné ulici Sportovní.

Celková výměra pozemku činí 790 m².

Rodinný dům je částečně podsklepen a byl zkolaudován před 17 lety.

Je napojen na místní vodovod a kanalizaci. Na pozemku se nachází studna.

Dispozice domu činí 6+1 plus garáž, terasa, balkon a sklep.

Podlahová výměra domu činí 187 m² a celková užitná plocha je 263 m².

Rodinný dům byl postaven z kvalitních materiálů.

Okna jsou plastová s žaluziemi. Minulý rok byla položena nová střešní krytina.

Dům je krásně prosvětlený s pěknými výhledy do okolní zástavby rodinných domů a zeleně.

Srdcem domu je společný prostor jídelny a kuchyně s přímým vstupem na zastřešenou terasu a zahradu. U kuchyně je spíž.

Obývací prostor má celkovou výměru 31 m² a je zde krb.

Veškeré místnosti v domě jsou prostorné a dispozice je prakticky řešená viz. přiložené orientační půdorysy.

V 1. patře se nachází celkem 4 ložnice. 2 ložnice mají společný balkon.

Dále je zde prostorná koupelna se sprchovým koutem i vanou.

Hlavní ložnice má vlastní šatnu s celkovou výměrou 42 m².

Z chodby, kde se nachází vestavěná šatní skříň je možný vstup na půdu.

Vytápění prvního patra je podlahové elektrické s možností vytápění v krbu. Ohřev teplé vody zajišťuje bojler.

Dům se nachází v dobrém stavu, avšak připraven k částečné revitalizaci.

Zahrada je udržovaná s mnoha vzrostlými stromy a keři.

U domu je položen nový povrch příjezdové komunikace.

Obec Doubravčice je vzdálená 6 km od obce Mukařov a 9 km od města Úvaly a Českého Brodu s denní dostupností do města Prahy.

Okolí je plné lesů a rybníků. Ideální pro aktivní život ve vašem volném čase. Obcí protéká Lázný potok a kolem obce větší Bušinec, které jsou levým přítokem říčky Šembery.

Energetický štítek je ve stavu zpracování.