Prodej rodinného domu 5+1 a technické zázemí, pozemek 1 493 m²

Ve výhradní zastoupení majitele vám nabízíme rodinný dům v obci Vysoká.

Celková výměra pozemku činí 1 493 m². Zahrada je lehce svažitá s krásným výhledem na kostel svatého Václava. Na zahradě se nachází sklípek, zapuštěný do terénu zahrady.

Rodinný dům o celkové podlahové výměře 154 m² byl postaven před cca 100 lety.

Je rozdělen do dvou samostatných bytových částí se společným podkrovím. 

Pravá část o dispozici 3+1 s 2 toaletami a technickým zázemím má podlahovou výměru 109 m².

Tato část domu prošla v posledních 10ti letech rekonstrukcí. 

Základní informace k rekonstrukci
nová plastová okna, nové rozvody topení včetně radiátorů, zdařilá rekonstrukce koupelny s rohovou vanou i sprchovým koutem a toaletou. Druhá toaleta je samostatná u vstupní chodby. Kuchyňská linka, krbová kamna v obývacím pokoji. Více informací Vám sdělím po telefonu anebo osobně při prohlídce.

Vytápění zajišťuje nový kotel na pelety s automatickým dávkováním a k dispozici je i elektrický kotel.

Levá samostatná část domu o dispozici 1+1 má podlahovou výměru 45 m² a je připravena k rekonstrukci. Rekonstrukce nabízí i možné propojení s pravou částí domu včetně využití podkroví domu po celé ploše.

Rodinný dům je napojen na vodovod i kanalizaci. V přední části pozemku je zapuštěná původní jímka, která lze využít na dešťovou vodu pro zalévání zahrady.

Rodinný dům se nachází v obci Vysoká, která leží 10 km severně od města Mělník. Obec je umístěna na hranici CHKO Kokořínsko – Máchův kraj. Lokalita je klidná v dobré dopravní dostupnosti jak do Mělníka, tak do Prahy, vzdálené 40 km.

V obci je základní a mateřská škola, obvodní lékař pro děti i dospělé, pošta, potraviny, restaurace, cukrárna s kavárnou. Rozšířená občanská vybavenost je pak v Mělníku.

CHKO Kokořínsko nabízí množství turistických a cyklistických tras. Je zde nespočet pískovcových útvarů, skalních obydlí a tůní. Hrad Kokořín je vzdálen pouhých 6 km od obce a 3 km pak i oblíbené přírodní koupaliště Harasov.
Malebná krajina Kokořínska je oblíbená jak pro výlety do přírody, tak k trvalému bydlení. 

Pro milovníky sportu obec Vysoká nabízí fotbalové hřiště, TJ Sokol, množství dětských hřišť, tenisové kurty a další.

Koupi domu vám vřele doporučuji.