Prodej rodinného domu 4+kk s garáží, 117 m², pozemek 500 m², rezidenční projekt Eden v Mníšku pod Brdy

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji krajní řadový rodinný dům o dispozici 4+kk s garáží v rezidenčním projektu Eden v Mníšku pod Brdy. Dům z roku 2012 je udržovaný, ve výborném stavu a nabízí příjemné rodinné bydlení v klidné a vyhledávané lokalitě s dobrou dostupností do Prahy a bezprostředním kontaktem s přírodou.

Celková užitná plocha domu činí přibližně 117 m² včetně garáže, z čehož 96 m² tvoří vnitřní plochy domu a 21 m² garáž. Dům dále disponuje třemi terasami o celkové výměře 29 m².

Celková výměra pozemku činí 500 m².

Dům s účelnou vnitřní dispozicí má ideální orientaci vůči světovým stranám – vstup od severu, zahrada na jih.

Dominantou přízemí je světlý obývací pokoj propojený s jídelnou a kuchyňským koutem o celkové ploše přibližně 31 m². Kuchyňská linka byla vyrobena truhlářem na míru a je vybavena vestavěnými spotřebiči.

Velkoformátová okna po celé šíři pokoje přivádějí do interiéru dostatek denního světla. Z obývacího pokoje se vstupuje přímo na terasu zastřešenou pergolou s LED osvětlením, která přirozeně rozšiřuje obytný prostor směrem do zahrady a nabízí příjemné místo pro stolování i odpočinek. V obývací části je možnost instalace krbu – v domě je zhotoven komín (systém Schiedel).

V přízemí se dále nachází vstupní předsíň, chodba s vestavěnou skříní u schodiště, samostatná toaleta s umyvadlem a garáž přístupná přímo z domu. Před domem jsou k dispozici dvě vlastní parkovací stání.

V patře najdete tři samostatné pokoje, koupelnu s vanou a toaletou a praktickou technickou místnost, ve které je umístěna pračka a plynový kotel, který zajišťuje vytápění i ohřev vody.

Dva pokoje směřující do zahrady mají přímý vstup na společnou terasu. Okna jsou vybavena elektricky ovládaným venkovním stíněním.

Hlavní ložnice disponuje vestavěnou šatní skříní a vlastní terasou. Dispozice zároveň nabízí potenciál pro budoucí rozšíření. Po ověření stavebně – technických možností lze uvažovat o využití části terasy například pro šatnu či vlastní koupelnu.

Dům je postaven z keramických tvárnic Porotherm. Mezi sousedními domy jsou dvojité, akusticky oddělené stěny s izolační vrstvou, které přispívají ke zvukovému komfortu. Dřevěná okna v europrofilech s povrchovou úpravou v přírodním buku jsou osazena izolačními dvojskly, která byla v průběhu užívání domu vyměněna. Okna jsou vybavena sítěmi proti hmyzu s komfortním bočním stahováním.

Výraznou předností domu je udržovaná zahrada se vzrostlými stromy, keři a malým jezírkem. Zeleň vytváří příjemné soukromí a spolu s terasou a pergolou nabízí útulné prostředí pro chvíle s rodinou a přáteli. Díky koncové poloze domu je zahrada pohodlně přístupná také z prostoru parkování před domem.

V zadní části zahrady se nachází srubový zahradní domek 300×200, s přivedenou elektřinou, pro uložení nářadí a další zpevněné plochy, které nabízejí prostor například pro umístění vířivky či bazénu. Praktickým doplňkem jsou zadní vrátka směřující na klidnou ulici vedoucí k místním garážím.

Mníšek pod Brdy je městem s bohatým kulturním a společenským životem. Během roku se zde koná řada tradičních i nových akcí – od kulturních festivalů, koncertů a jarmarků přes oblíbenou Mníšeckou pouť až po další komunitní a společenská setkání. Díky tomu město žije po celý rok a nabízí příležitosti k setkávání pro děti, rodiny i dospělé.

Město nabízí široké možnosti sportovního a volnočasového vyžití – sportovní areál s fotbalovým hřištěm a atletickým oválem, tenisové kurty, fitness centra, tělocvičnu TJ Sokol i několik dětských a multifunkčních hřišť.

Škola a školka se nacházejí do 5 minut chůze od domu. V blízké vzdálenosti jsou obchody, lékaři, restaurace a další služby. Přesto máte přírodu stále na dosah – během několika minut se můžete vydat na procházku, projížďku na kole nebo přímo do brdských lesů. Zajímavým místem je poutní barokní areál Skalka nad městem s nádherným výhledem na Mníšek a okolní krajinu. Dominantou centra města je renesanční zámek postavený nad zámeckým rybníkem.

Napojení na dálnici D4 usnadňuje dojíždění do Prahy jak automobilem, tak městskou hromadnou dopravou (autobus Praha Smíchovské nádraží 35 minut).

Pro více informací a sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám dům představíme.