Prodej rodinného domu 4+1, užitná výměra 204 m², pozemek 597 m², Zbraslav

Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme rodinný dům v klidné části Zbraslavi, v blízkosti lesoparku Belveder.

Podsklepený rodinný dům je napojen na městský vodovod, kanalizaci, elektřinu a plyn. Kolaudace domu proběhla v roce 1960. 

Nemovitost je vyklizena a připravena k rekonstrukci dle vašich představ.

Celková užitná plocha domu činí přibližně 204 m². Při rekonstrukci se nabízí možnost změny dispozice i rozšíření obytné plochy v podkroví domu.

Pozemek o celkové výměře 597 m² má obdélníkový tvar a zahrnuje zděnou garáž se zastavěnou plochou 26 m² umístěnou v zadní části pozemku.

Dispozice domu je 4+1 s podlahovou plochou cca 108 m².
V přízemí se nachází průchozí kuchyně s navazujícím obývacím pokojem a ložnicí. Dále je zde hala se vstupem do koupelny a samostatné toalety.

Do podkroví, kde jsou aktuálně dvě ložnice, se dostanete po dřevěném schodišti. Podkrovní prostor nabízí možnost dalšího rozšíření obytné plochy (viz orientační půdorys).

Ze vstupní části domu je přístup do prostorného suterénu.

Vytápění zajišťuje plynový kotel a ohřev vody elektrický bojler. Okna jsou špaletová.

Lokalita nabízí příjemné bydlení s výbornou dostupností veškeré občanské vybavenosti. Supermarket Albert je vzdálen pouhou minutu chůze. Zbraslavské náměstí, restaurace, kavárny a další služby jsou dostupné během několika minut.

Zbraslav je vyhledávanou lokalitou díky kombinaci klidného prostředí a výborné dopravní dostupnosti do centra Prahy, a to jak autem, tak MHD. V blízkosti domu se nachází autobusová zastávka U Včely, odkud se na Smíchovské nádraží dostanete přibližně za 15 minut. Pro řidiče je výhodou rychlé napojení na Pražský okruh a dálnici D4 směrem na Strakonice.

Okolí Zbraslavi nabízí široké možnosti trávení volného času v přírodě. Městská část leží na soutoku Vltavy a Berounky a v jejím okolí najdete množství turistických i cyklistických tras. Po cyklostezce se pohodlně dostanete až do centra Prahy.