Prodej rodinného domu 3+1, podlahová plocha 65 m², pozemek 302 m²

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme rodinný dům v ulici Vrchovinská. 

Rodinný dům je částečně podsklepený. Je napojen na městský vodovod, kanalizaci a elektřinu. Plynová přípojka je na hranici pozemku.

Kolaudace proběhla v roce 1919 a nemovitost je nyní vyklizena a připravena k rekonstrukci.

Dle platného územního plánu leží pozemek v ploše OB – čistě obytné. Hlavní využití představují plochy pro bydlení; přípustné je i umístění bytů v nebytových domech, mateřských škol, mimoškolních zařízení pro děti a mládež, ambulantních zdravotnických zařízení či zařízení sociálních služeb.

Pozemek o výměře 302 m² je svažitý a rozdělený do dvou úrovní. Ve spodní části se nachází zděná garáž. Na pozemek vedou dva vstupy: hlavní z ulice Vrchovinská a druhý ze spodní části z ulice Náchodská. Při horním vstupu se nachází vedlejší stavba, která slouží jako praktický prostor pro úschovu nářadí a dalšího vybavení.

Dispozice domu je 3+1 s podlahovou plochou 65 m² plus menší suterén se vstupem z koupelny s rozměry cca 5 m² + podkroví.

Dům se nachází v žádané lokalitě pražských Horních Počernic s klidným prostředím a výbornou dostupností do centra Prahy.

Minutu chůze od domu se nachází základní škola se sportovištěm a v blízkosti jsou mateřské školy, obchody i veškerá občanská vybavenost.

Autobusová zastávka Chvaly je vzdálena pět minut chůze a na stanici metra B – Černý Most se dostanete autobusem za pět minut.

Velkou výhodou je také vlakové nádraží Praha–Horní Počernice, které je vzdálené jednu autobusovou zastávku. Vlakem se na Hlavní nádraží dostanete přibližně za 15 minut.

Řidiči ocení rychlé napojení na Pražský okruh, jehož nájezd je vzdálen jen několik minut jízdy.

Koupi této nemovitosti vám vřele doporučujeme.