Prodej rodinného domu, 226 m², 5+kk + dvojgaráž a prostorná technická místnost, pozemek 1 244 m²

Ve výhradním zastoupení majitele vám představujeme nadstandardní jednopodlažní rodinný dům v obci Doubek.

Rodinný dům zkolaudovaný v roce 2013 je ve skvělém stavu bez nutných rekonstrukcí.

Dům byl postaven z kvalitních materiálů a zahrada byla navržena k pohodlí a soukromí celé rodiny.

Pozemek má výměru 1 244 m².

Nízkoenergetický dům má obvodové zdivo z cihly Heluz se zateplením a okna jsou hliníková.

Okna disponují sítěmi proti hmyzu.

Dispozice domu je 5+kk + prádelna, dvojgaráž a prostorná technická místnost.

Celková podlahová plocha domu je 226 m².

Obytná výměra domu je 163 m² + technická místnost a dvojgaráž (celkem 63 m²).

Srdcem domu je společný, otevřený prostor obývacího pokoje s kuchyní. Kuchyňská linka byla vyrobena kuchyňským studiem Sýkora a disponuje veškerými spotřebiči zn. Siemens.

U kuchyně je praktická spíž.

V obývacím prostoru je krbová vložka s obestavbou a dokonalost prostoru dodávají velkoformátové posuvné dveře, HS portál s venkovní elektrickou žaluzií.

Obývací prostor byl k naprostému pohodlí rozšířen o cca 30 m². Prostorná zimní zahrada lze kompletně otevřít a je vybavena klimatizací, s kterou si při chladnějších večerech můžete i přitopit.

V domě jsou 3 ložnice, samostatná toaleta, prostorná koupelna s vanou i sprchovým koutem a dvojumyvadlem s vybraným koupelnovým nábytkem.

Dále pak je zde pracovna a prádelna, která lze přemístit do technické místnosti a lze tak vybudovat druhou koupelnu.

V celém domě je podlahové vytápění a na podlaze je položena keramická dlažba v dekoru dřeva. Centrální chodba je příjemně široká, 1,5m. Interiérové dveře s obložkami jsou zn. Sapeli.

V ložnici, dětském pokoji a vstupní předsíni jsou na míru vyrobené šatní skříně.

Zahrada je krásná plná okrasných keřů a ovocných stromů s automatickým zavlažováním.

Je zde naprosté soukromí a klid. Před rokem byl vybudován bazén s osvětlením s automatickou stanicí VA Exact pro měření volného chloru a korekci pH.

Dům je napojen na místní kanalizaci a má vlastní zdroj vody – hluboký vrt. Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje tepelné čerpadlo vzduch-voda.

V garáži lze pohodlně parkovat 2 auta anebo na pozemku za automatickou bránou.

Kolem domu je rozmístěn kamerový systém, který je s dalšími technologiemi napojen na tzv. chytrou domácnost.

Obec Doubek je obklopena poli a lesy.

Obcí projíždějí tři autobusové linky. Dvě linky směr Praha a třetí autobus směr Český Brod.

Jsou zde potraviny, dětské hřiště a fotbalový výběrový klub.

Výhodou je mateřská škola přímo v obci. Základní školy jsou pak v okolních obcích a v Říčanech. V obci Babice vzdálené 3 km je žádané gymnázium a základní škola, Open Gate.

Ve městě Říčany vzdálené 9 km je veškerá občanská vybavenost včetně přímého vlakového spoje na Hlavní nádraží v Praze.