Prodej pozemku o výměře 801 m² s vydaným stavebním povolením v obci Louňovice

K prodeji nabízíme atraktivní stavební pozemek o výměře 801 m² v žádané lokalitě obce Louňovice.

Rohový pozemek o přibližných rozměrech 36 × 23 m se nachází na klidném okraji obce, v bezprostřední blízkosti národní přírodní rezervace Voděradské bučiny.

Lokalita nabízí výjimečné spojení klidného bydlení, soukromí a přímého kontaktu s přírodou.

Součástí prodeje je vydané stavební povolení na výstavbu moderního přízemního rodinného domu (bungalovu) s podlahovou plochou 130 m² a samostatně stojící garáže o výměře 23 m².

Pozemek je připraven k okamžité výstavbě a disponuje kompletním napojením na inženýrské sítě, včetně vodovodní a kanalizační přípojky, vodoměrné i kanalizační šachty.

Budoucímu majiteli bude předána kompletní projektová dokumentace i veškeré podklady, které byly součástí stavebního řízení.

Díky vydanému stavebnímu povolení můžete plynule navázat na realizaci výstavby bez zdlouhavého administrativního procesu.

Obec Louňovice se nachází přibližně 23 km od okraje Prahy a nabízí příjemné bydlení s dobrou dopravní dostupností. V obci jsou dvě autobusové zastávky se spojením na vlakové nádraží v Říčanech (cca 9 km), odkud je zajištěno přímé spojení do centra Prahy.

K občanské vybavenosti patří dvě restaurace, obchod s potravinami, mateřská škola, nově otevřená svazková základní škola LOŠBATES, fotbalové hřiště i dětská hřiště. Škola LOŠBATES představuje moderní vzdělávací projekt s nadčasovou architekturou a inovativním přístupem k výuce.

Velkým benefitem lokality je okolní příroda. Louňovice leží na okraji národní přírodní rezervace Voděradské bučiny, která je protkána sítí turistických a cyklistických tras. V okolí se nachází řada rybníků na Jevanském potoce, přímo v obci pak rybníky Požár a Louňovák.

Místní lesy jsou oblíbeným cílem cyklistů, turistů, houbařů i rodin s dětmi. Obec zároveň pořádá pravidelné sousedské a kulturní akce, které přispívají k příjemné komunitní atmosféře.

Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Ráda vám pozemek osobně představím.