Prodej bytu 3+kk, 106 m² + balkon 4 m² + sklep 4 m²

Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme bytovou jednotku v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk a podlahové ploše 106 m² + balkon o výměře 4 m². K bytu náleží sklep, 4 m².

Byt se nachází v 5NP cihlového domu s výtahem, v půdní vestavbě z roku 2002.

Před 7 lety byl byt kompletně a zdařile zrekonstruován za použití vybraných a kvalitních materiálů.

Byt je světlý a má velice příjemnou atmosféru. Je moderní a ve výborném stavu.

Dispozice bytu je prakticky řešena a každá místnost má příjemnou velikost.

Byt disponuje dostatkem úložného prostoru. K dispozici jsou šatní skříně a vestavěné skříně v části zkoseného stropu.

Do bytu vás přivítá vstupní předsíň. Přímo u vstupu je praktická komora.

Srdcem bytu je společný prostor obývacího prostoru a kuchyně s přímým vstupem na balkon. 

Kuchyňská linka byla navržena na míru a je vybavena veškerými vestavnými spotřebiči. V kuchyni jsou praktické, úložné niky.

Dřevěné, francouzské dveře u jídelního stolu se vstupem na balkon dodávají celému prostoru výjimečnou atmosféru.

Na balkoně se dá pohodlně grilovat. Výhledy jsou na park Parukářka a do klidného vnitrobloku.

Jedna z ložnic je v levé části bytu a druhá v pravé části za obývacím prostorem. Tato ložnice je vybavena manželskou postelí a šatní skříní a nově i dětským, moderním nábytkem, viz. fotografie.

Koupelna disponuje vanou i sprchovým koutem. Toaleta je samostatná s umyvadlem a prostorem na pračku i sušičku.

Vytápění a ohřev teplé vody zajištuje vlastní plynový kotel.

Umístění bytu je v žádané lokalitě části Žižkova v bezprostřední blízkosti parku Parukářka. Jde o vyhledávanou lokalitu s kompletní občanskou vybaveností a zároveň v pěší vzdálenosti do centra Prahy, na Vinohrady či do Karlína. Je zde nespočet restaurací, kaváren, obchůdků a služeb. Samozřejmostí jsou mateřské a základní školy, gymnázium. 

Jednu ulici od bytu je tramvajová zastávka Lipanská. Dvě zastávky tramvají je pak Hlavní nádraží se stanicí metra linky C. Dvě zastávky opačným směrem dojedete na stanici metra linky A, Flora.

Pro procházky a aktivní trávení volného času je v docházkové vzdálenosti od bytu hned několik oblíbených parků. Zejména park Parukářka, Vítkov a na Vinohradech Riegrovi Sady. 

Pro nadšence jízdy po Praze na kole je 500 m od domu Žižkovský tunel, kterým projedete do Karlína a napojíte se na cyklostezku směr Troja nebo na druhou stranu směr centrum na pražskou náplavku a dále směr Modřany a Zbraslav.

Pro jízdu autem je nájezd na pražskou magistrálu U Bulhara vzdálený pár minut jízdy od bytu.

Koupi bytu vám vřele doporučuji.