Prodej bytu v osobním vlastnictví, 4+kk, 125 m² + lodžie 6 m², garážové stání a sklep 16 m²

Ve výhradním zastoupení majitele vám představujeme velkoryse pojatý prémiový byt.

Byt se rozléhá po celém 3. podlaží komorní rezidence Panna a Baba z roku 2020 v klidné, vilové čtvrti pražských Strašnic.

Nízkoenergetická rezidence Panna a Baba jsou dva netradičně řešené domy, které našly svou tvarovou inspiraci ve známém symbolu Českého ráje.

Umístění bytu je v Panně s pouze dalšími 4 byty.

Užitná plocha bytu včetně lodžie činí 125 m² o dispozicí 4+kk s 2 koupelnami, 3 toaletami a technickou místností.

V ceně je 1 parkovací stání č. 01 přístupné autovýtahem. Druhé parkovací stání č. 02 lze po dohodě přikoupit.

K bytu náleží  prostorný sklep o výměře 16 m².

Vstup do bytu je ze společné chodby anebo přímo z výtahu. Výtah ve vlastním patře zastaví pouze za použití soukromého čipu.

Dominantou bytu je otevřený prostor obývací částí a kuchyně. Byt je kompletně vybaven nadstandardním nábytkem a příslušenstvím, které je součástí prodeje.

U obývací a jídelní části je vstup na prostornou lodžii s výhledy do klidné okolní zástavby.

Elegantní kuchyňská linka s vysoce praktickou pracovní deskou z umělého kamene Technistone disponuje veškerými spotřebiči nejvyšší kvality a technologie.

Ve 2 ložnicích jsou vestavěné šatní skříně a postele ruční výroby britské značky Vispring. 

Třetí ložnice je momentálně plně zařízená nábytkem na míru jako kancelář.

K vysokému nadstandardu bytu přispívají v koupelnách velkoformátové obklady a dlažba se značkovou sanitou. Dále pak bezfalcové dveře výšky 2,4 m, hliníková okna s izolačními trojskly a předokenními roletami.

Nemůže chybět sofistikovaná technologie chytré domácnosti ovládající mj. rekuperaci, klimatizaci a podlahové vytápění. Dřevěná podlaha v kombinaci s ručně tkanými perskými koberci dodává bytu jedinečnou atmosféru. Veškerá okna jsou osazena prémiovými na míru šitými závěsy se záclonami. 

Pozemek je ohraničen plotem a jeden ze vstupů do objektu je koncipován jako poloveřejné pátio.

Okolí je klidné ve vilové zástavbě části pražských Strašnic zvané Rybníčky s veškerou občanskou vybaveností v okolí.

V pěší vzdálenosti se nachází několik mateřských a základních škol. Nechybí supermarkety, zdravotní středisko, restaurace a bistra.
Na stanici metra linky A, Skalka dojdete pěšky do 10ti minut. Pouhou minutu chůze od domu je zastávka autobusu Dubečská. Do pár minut tak dojedete do Vršovic k OC Eden anebo na Kubánské náměstí, kde se pořádají oblíbené farmářské trhy.

V blízkosti domu se nachází vlaková stanice Praha – Zahradní Město. Jezdí zde vlakový spoj Praha, Hlavní nádraží – Benešov, přes Říčany. Do centra Prahy tak vlakem dojedete na Hlavní nádraží do 10ti minut. Pro jízdu autem je pak v bezprostřední blízkosti nájezd na Jižní spojku. ‘

Rodiny s dětmi ocení 1 km vzdálený sportovní a rekreační park Gutovka s dopravním hřištěm, minigolfem, vodním světem pro děti, skate parkem a spousty dalších atrakcí.

Pro procházky a projížďky na kole v přírodě jsou v blízkosti mokřady Triangl, přes které dojdete až do Hostivařského lesoparku s Hostivařskou přehradou.

Velkou zajímavostí pro budoucí majitele bytu je vybudování Drážní promenády a liniového parku, vzdálené pouhých 300 m od bytu. Hlavní město Praha projekt již započalo. Jedná se o projekt propojující Prahu 10 a Vršovice podél zrušené železniční trati. Vznikne zde pás pro cyklisty a bruslaře a také pás pro pěší. Vše obklopené parkem. Bude vytvořeno několik relaxačních zón pro trávení volného času.

Koupi bytu vám vřele doporučuji.