Prodej bytu v osobním vlastnictví, 3+kk s lodžií, 78 m²

Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme prostorný byt v osobním vlastnictví.
Dispozici bytu je 3+kk o podlahové ploše 71 m². + zasklená lodžie, 7 m².
K bytu náleží sklepní kóje o výměře 3,5 m², umístěná v suterénu domu.

Byt se nachází v 2.NP panelového domu v ulici Výletní, přímo u žádané Modřanské rokle.
Vstup do domu je i bezbariérový.

Panelový dům s výtahem z roku 1986 prošel částečnou revitalizací a je v dobré kondici.
Samotný byt se nachází v původním, udržovaném stavu.

Byt se prodává včetně vybavení viz. přiložené fotografie.

Byt je prostorný a krásně prosvětlený s výhledy do klidného okolí zástavby rodinných domů před domem.

Příčky v bytě nejsou nosné, tedy při budoucí rekonstrukci je možné realizovat mnoho dispozičních úprav včetně propojení kuchyně s obývacím pokojem.

Bytové jádro je původní – umakartové.

Na podlaze je položené linoleum v kombinaci s kobercem.

Okna jsou plastová s žaluziemi.

Vytápění a ohřev teplé vody je dálkové ústřední.
Měsíční zálohy na poplatky včetně fondu oprav, správy, vytápění, ohřevu teplé vody a další činí v současné chvíli 5.500,- Kč.

Lokalita je žádaná a velice klidná s veškerou občanskou vybaveností v okolí včetně mateřských a základních škol v pěší dostupnosti.
Parkování je možné před domem a v okolí. Lokalita nemá zavedené placené parkovací zóny.

Ve volném čase je k relaxu a sportovním aktivitám ideální Modřanská rokle, která se nachází přímo za domem.

V budoucnosti bude dopravní dostupnost do centra Prahy posílena o metro linky, D s předpokládanou realizací v roce 2029.

Koupi bytu vám vřele doporučuji.