Prodej bytu v osobním vlastnictví, 3+kk s lodžií, 77 m²

Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme prostorný byt o dispozici 3+kk, podlahové ploše 72 m² + lodžie, 5 m². K bytu náleží sklep.

Byt se nachází ve 3.NP cihlového domu v ulici Měchenická.

Dům prošel celkovou revitalizací.

V samotném bytě byla před 8 lety realizovaná kompletní a velice zdařilá rekonstrukce.

Dispozice bytu byla architektem navržena k úplnému pohodlí rodiny.

Dominantou bytu je společný prostor kuchyně, jídelny a obývacího prostoru, který tvoří tvar písmene U. Jedná se o společný prostor, a přitom poskytuje dostatek soukromí a klidu při odpočinku u televize a vaření.

Kuchyňská linka disponuje veškerými spotřebiči a je po celé délce dvou oken. Je zde dostatek prostoru pro plnohodnotné vaření.

Z obývacího prostoru je přímý vstup na lodžii s příjemným výhledem do klidného okolí se vzrostlými stromy.

V bytě se nachází 4 vestavné šatní skříně, které vám ušetří mnoho místa.

Centrem bytu je čtvercová hala se vstupem do koupelny a na samostatnou toaletu. Z haly vede chodba do zadní části bytu, kde se nacházejí dvě ložnice.

Na podlaze je položená plovoucí podlaha. V oknech jsou instalované venkovní žaluzie pro úplné zatmění místností. Vstupní dveře do bytu jsou bezpečnostní.

Vytápění a ohřev teplé vody je ústřední dálkový.

Měsíční zálohy na poplatky včetně fondu oprav, správy, vody, vytápění, ohřevu teplé vody a další činí 6.500,- Kč.

Lokalita je klidná s veškerou občanskou vybaveností v okolí s výbornou dopravní dostupností do centra Prahy.

Pouhých 5 min. pěšky od domu se nachází Hamerský rybník, ideální pro odpočinek s mnoha dětskými kroužky.
V okolí je dále plavecký bazén Jedenáctka, k procházkám s dětmi Roztylský les, přírodní park Trojmezí, Toulcův Dvůr s lesní školkou, Hostivařská přehrada, Roztylské náměstí.

Přímo u domu se nachází mateřská školka a základní škola.

Pouhé 2 min. se nachází konečná stanice tramvaje č. 11. a autobusová zastávka č. 136 a 118.

Koupi bytu vám vřele doporučuji.