Prodej bytu v osobním vlastnictví, 3+kk, 73 m² + lodžie 6,5 m² + sklep 4 m²

Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk.

Podlahová plocha bytu činí 73 m² + zasklená lodžie o výměře, 6,5 m².

K bytu náleží sklep o výměře 4 m².

Byt se nachází ve 3 NP cihlového domu. V domě je celkem 6 bytů. Jedná se o klidný dům s přátelskou atmosférou.

Byt je po částečné rekonstrukci a nachází se v dobrém stavu.

Byt je prostorný, dispozičně pěkně řešený a krásně prosvětlený. Okna jsou plastová.

Centrem bytu je společný prostor kuchyně s obývacím pokojem do tvaru L, který poskytuje dostatek soukromí při vaření, avšak jste stále součástí rodinného dění.

Obývací pokoj je prosvětlený stěnou oken se vstupem na zasklenou lodžii. Přímo z bytu jsou krásné výhledy do okolních polí a z ložnic do klidné zástavby rodinných domů.

Vytápění je dálkové ústřední a ohřev teplé vody zajišťuje vlastní bojler.

Měsíční zálohy na poplatky včetně výpisu z listu vlastnictví vám poskytneme na vyžádání anebo při prohlídce.

V docházkové vzdálenosti se nachází veškerá občanská vybavenost. Do centra města dojdete pěšky za cca 10 minut. V okolí domu jsou mateřské, tak základní školy. Dále pak gymnázium, obchody a kompletní služby. Nespočet restaurací, kaváren a barů.  Pár minut od domu je Nemocnice Český Brod. Pro sportovní a kulturní vyžití je ve městě kulturní dům Svět Český Brod, T.J. Sokol, fotbalové hřiště, dětská hřiště a pumptrack.

Český Brod, s bohatou historickou minulostí spadá pod Středočeský kraj a leží 9 km východně od Úval a 27 km od Kolína. Dodnes je v centru města vidět část středověkých hradeb a spolu s historickými památkami dodávají středu města pěknou atmosféru.

Pouhých 300 metrů od domu je autobusová zastávka.  Za 5 minut dojedete autobusem na vlakové nádraží Český Brod. Vlakem pak na Masarykovo nádraží v Praze dojedete za cca 30 minut. Za stejný čas opačným směrem do Kolína. Autem do Prahy na Černý Most nebo na Depo Hostivař dojedete za cca 30 minut.

Oblíbené výlety po okolí usnadní naučná stezka údolím říčky Šembery, která protéká Českým Brodem a dovede vás až do obce Doubravčice, obklopených krásnými lesy a cyklostezkami. Oblíbené pro výlety je také 15 minut autem vzdálené lázeňské město Poděbrady. V letních měsících pak 15 minut vzdálené jezero Sadská.

Koupi bytu vám vřele doporučuji.