Prodej bytu v osobním vlastnictví 2+kk, podlahová plocha 43 m² + společná zahrada ve vnitrobloku

Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme atraktivní byt na hranici pražských Vinohrad a Žižkova v ulici Ježkova.

Výjimečný byt 2+kk o podlahové ploše 43 m² v jedné z nejžádanějších rezidenčních lokalit Prahy – v ulici Ježkova, pouhou minutu chůze od Riegrových sadů.

Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží pečlivě udržovaného činžovního domu s výtahem. Interiér prošel v minulosti kompletní rekonstrukcí, při níž byl kladen důraz nejen na funkčnost a efektivní využití prostoru, ale také na zachování původních architektonických prvků.

Díky repasovaným špaletovým oknům, původním obložkovým dveřím a vysokým stropům působí byt světlým, vzdušným a velmi příjemným dojmem, typickým pro byty na Vinohradech.

Dispozice byla navržena s důrazem na maximální využití prostoru a dostatek úložných možností. Velkou předností je flexibilní uspořádání interiéru. Byt lze využívat jako klasické 2+kk s oddělenou ložnicí nebo nabídnout alternativní řešení se zvýšeným spacím patrem, které uvolňuje další prostor pro obývací část či domácí kancelář.

Z předsíně je přímý vstup na samostatnou toaletu s umyvadlem.

Vytápění bytu je zajištěno elektrickým kotlem umístěným na toaletě v kombinaci s podlahovým vytápěním v celém prostoru kuchyně. Ohřev vody je formou elektrického bojleru. Do bytu není zaveden plyn.

Na podlaze v ložnici jsou položená dřevěná prkna v kombinaci s plovoucí podlahou v kuchyni.

Lokalita nabízí ideální spojení klidného bydlení a městského života. V bezprostředním okolí naleznete oblíbené kavárny, restaurace, farmářské trhy na Jiřího z Poděbrad i rozsáhlé zelené plochy Riegrových sadů a Rajské zahrady. Přestože máte vše na dosah ruky, samotná ulice Ježkova je jednosměrná a klidná, což poskytuje příjemné zázemí pro každodenní bydlení.

Stanice metra A Jiřího z Poděbrad i tramvajové zastávky jsou vzdáleny jen několik minut chůze.

Tento byt představuje atraktivní příležitost pro vlastní bydlení i dlouhodobou investici.

Prohlídku bytu vám vřele doporučujeme.