Prodej bytu v osobním vlastnictví 2+1 s garážovým stáním, 56 m² + lodžie 4 m² + sklep

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 umístěném v nejvyšším, 8NP panelového domu s výtahem. Podlahovou plochu 56,5 m² doplňuje zasklená lodžie o velikosti 4,2 m². K dispozici je také prostorný sklep. Součástí prodeje je parkovací stání v garážích protějšího domu.

Světlý interiér s praktickým uspořádáním poskytuje příjemné zázemí pro každodenní bydlení. Dostatek úložného prostoru doplňuje komora přístupná z chodby a místo pro předsíňovou sestavu s botníkem. 

Kuchyňská linka je vybavena plynovým sporákem a elektrickou troubou a poskytuje dostatek pracovní plochy i úložných míst. U kuchyně se nachází praktická spíž. 

Ložnice nabízí dostatek prostoru pro velkou šatní skříň i pracovní kout. Je zde přímý vstup na zasklenou lodžii viz. přiložený půdorys.

Koupelna ve zděném jádru disponuje vanou a toaletou. V bytě jsou plastová okna s dvojskly a vnitřními žaluziemi, podlahy tvoří kombinace vinylu a dlažby. Vytápění i dodávka teplé vody jsou zajištěny dálkově.

Byt prošel v průběhu posledních deseti let částečnou rekonstrukcí a je v dobrém, udržovaném stavu. Nabízí také potenciál pro změnu dispozice na prostorné 2+kk. 

Dům prošel celkovou revitalizací včetně zateplení a nového výtahu.

Součástí prodeje bytu je také kryté garážové stání o nadstandardní velikosti, které se nachází v moderním bytovém domě dokončeném v roce 2019, přímo naproti nabízenému bytu. Do garáže se pohodlně dostanete během jedné minuty chůze.

Vjezd je zabezpečen vraty na dálkové ovládání a garážové prostory jsou monitorovány kamerovým systémem. Kupní cena za garážové stání 640.000 Kč je započtena v prodejní ceně za nabízený byt.

Dobrou dopravní dostupnost zajišťují blízké zastávky autobusů Tupolevova a Dobratická s přímým spojením ke stanici metra C – Letňany. Cesta k metru zabere jen několik minut; ze zastávky Dobratická jde o jednu zastávku.

U domu se nachází víceúčelové sportovní hřiště a dětské hřiště. V bezprostřední blízkosti jsou školy, školky a sportovní zázemí včetně bazénu Letňany Lagoon a Ice Arény Letňany. OC Letňany je vzdálené pár minut chůze. Pro procházky a aktivní odpočinek je v blízkosti rozlehlý park Tupolevova. 

Díky praktické dispozici, lodžii, prostornému sklepu a vlastnímu parkovacímu stání je byt zajímavou volbou pro vlastní bydlení i jako investice k následnému pronájmu. S jeho zajištěním vám rádi pomůžeme.

Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.