Prodej bytu (ateliéru) v osobním vlastnictví, 2+kk, 39 m² + sklep a garáž, 20 m²

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme bytovou jednotku (zkolaudovanou jako ateliér) o výměře 39 m² a dispozici 2+kk.

K bytu náleží sklep o výměře 2,5 m², který je situován na stejném patře a uzavřené parkovací stání/garáž o výměře 20 m², které se nachází v suterénu domu s přímým vstupem k výtahu.

Umístění bytu je v 2 NP bytového, bezbariérovém domu z roku 2007.

Okna bytu směřují do boční ulice Starokošířská.

Papírově je byt situován v 2 NP, ale z důvodu svažitého terénu pozemku a garáží jsou okna ve výšce 3 NP/4 NP.

Byt je v dobrém stavu.

Do bytu Vás přivítá vstupní čtvercová předsíň se vstupem do koupelny a na toaletu. Přímo proti vstupním dveřím se nachází praktická komora.

Dále pak vstupujete do společného prostoru kuchyně a obývacího prostoru.

Kuchyňská linka disponuje veškerými spotřebiči a barem s pohodlnými barovými židlemi.

Ložnice je čtvercového tvaru, kde se pohodlně vejde manželská postel i šatní skříň.

Okna v bytě jsou plastová s žaluziemi.

Vytápění a ohřev teplé vody je dálkové ústřední.

Měsíční zálohy na poplatky společenství vlastníků jsou velice nízké.

Jedná se tedy o zajímavou investiční příležitost bytu k dlouhodobému pronájmu.

Podrobný evidenční list Vám ráda zašlu na Váš email.

Bytový dům se nachází v těsné blízkosti tramvajové zastávky U Zvonu. V okolí je veškerá občanská vybavenost. V docházkové vzdálenosti nebo dvě zastávky tramvají na smíchovský Anděl, kde jsou oblíbené restaurace, kavárny, OC Nový Smíchov, obchody aj.

V okolí domu jsou k relaxaci a sportovnímu vyžití oblíbené parky, Husovy Sady a Mrázovka. Krátkou procházkou pak dojdete do Kinského Zahrady a na druhou stranu do přírodního parku Košíře-Motol. Smíchovská náplavka je vzdálená od bytového domu 2 km.

Mnohdy náročnou dopravní situaci v Praze Vám odlehčí přilehlý Městský okruh.