Prodej bytu 1+kk s balkónem se stavební úpravou na 2+kk

Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme byt o dispozici 1+kk, který byl stavebně upraven na pohodlné 2+kk.
Byt je v družstevním vlastnictví se splacenou anuitou.

Užitná plocha bytu činí 42 m2 včetně balkónu o výměře 2,5 m2.

K bytu náleží zděný sklep o výměře 2,5 m2 umístěný v suterénu domu.
Byt se nachází ve 3.NP cihlového domu z roku 2008.

Dům je udržovaný a v dobré kondici.

Samotný byt je v perfektní kondici.

Před 4 lety byla vybudována samostatná ložnice s oknem, která vám z dispozice 1+kk poskytuje pohodlnější bydlení a více soukromí.

Dále byla instalována nová, moderní kuchyňská linka zn. Ikea včetně vestavěných spotřebičů (elektrická trouba, indukční deska, lednice s mrazákem a myčka na nádobí).

Z kuchyně je přímý vstup na balkón s příjemným pohledem do okolní zástavby.

Obývací pokoj, ložnice a kuchyně tvoří tvar písmene L. Tímto uspořádáním bylo docíleno více soukromí a celkově byt získal příjemnou atmosféru.

Vstupní hala disponuje na míru vybudovanou šatní skříní s nástěnnými skříňkami.
Koupelna je prostorná a bezbariérová. Je zde sprchový kout se sníženým okrajem vaničky.

V koupelně je prostor jak na pračku, tak i sušičku. Toaleta je samostatná.

Okna jsou plastová s žaluziemi. Na podlaze je položená plovoucí podlaha.
Byt je vybaven viz. přiložené fotografie. Po dohodě lze vybavení odvést.

Vytápění a ohřev teplé vody je dálkové ústřední.

Měsíční zálohy na poplatky jsou nízké a to 2.500,- Kč.

Město Odolena Voda leží ve Středočeském kraji, Praha východ v blízkosti dálnici D8. Pouhých 16 km severně od centra Prahy, 7 km východně od Kralup nad Vltavou a 8 km západně od Neratovic.

Město nabízí veškerou občanskou vybavenost – je tu Základní i Mateřská škola, pošta, základní obchody a supermarket. Tenisové kurty, sportovní areál a koupaliště Jordán.

Zároveň je tu i dostatek přírody. Přilehlé lesy a přírodní rezervace Špičák poskytují příjemně strávený volný čas.