Dlouhodobý pronájem bytu 3+1 s lodžií, 95 m²

Ve výhradním zastoupení majitele Vám k dlouhodobému pronájmu nabízíme byt o dispozici 3+1 s pracovnou a lodžií.

Podlahová výměra bytu činí 90 m² + lodžie, 5 m² s výhledem do klidného vnitrobloku.

Byt se nachází ve 4. NP bytového domu postaveném v roce 1936, v jednosměrné a klidné ulici, Klimentská.

Dům je v dobrém a udržovaném stavu s výtahem.
V samotném bytě byla právě dokončená rekonstrukce.

Byt je prostorný a světlý s výhledy do klidného okolí.
Byt má příjemně vyšší stropy, 2,90 m.

Byt je vhodný pro rodinu nebo i spolubydlení.

Maximální počet osob jsou 4.

Srdcem bytu je průchozí obývací pokoj se vstupem do prostorných ložnic, viz. přiložený orientační půdorys.

Kuchyně je umístěna u vstupní haly a disponuje spíží, novou kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči (myčka na nádobí, lednice se samostatným mrazákem, indukční deska a trouba).

U kuchyně se nachází menší místnost o velikosti, 4,5 m². Tato místnost je ideální jako pracovna anebo studijní pokoj.
Z kuchyně je přímý vstup na lodžii s výhledem do klidného vnitrobloku.

Okna jsou dřevěná špaletová. Na podlaze jsou položené parkety a dlažba.

Koupelna disponuje vanou a je zde k dispozici pračka. Toaleta je samostatná.

Vytápění a ohřev teplé vody je ústřední plynové. Plynový kotel pro celý dům je umístěn v suterénu domu.

Výhodou pro rok 2023 jsou fixované ceny za plyn za lepších finančních podmínek.

Měsíční zálohy na poplatky činí 5.000, – Kč (jsou v nich zahrnuté poplatky za vytápění a ohřev vody, spotřebu studené vody, odpad, výtah, elektřinu a úklid společných prostor).

Lokalita je přímo exkluzivní. Bydlení v těsné blízkosti historické části Prahy a veškeré občanské vybavenosti a na druhou stranu pár minut od náplavky, ostrovu Štvanice anebo např. Letenských sadů, k relaxu a příjemným procházkám.

V případě vlakového spojení je Vám k dispozici Masarykovo nádraží, vzdálené 5 minut chůze. Na metro Náměstí Republiky a Florenc dojdete do 10 minut.

V okolí ulice Klimentská je velký výběr jak státních, tak soukromých základních a mateřských škol. Oblíbený Park Lannova je pár desítek metrů od domu.

Pronájem bytu Vám vřele doporučuji. Volné ihned.