Dlouhodobý pronájem bytu 1+kk, podlahová plocha 32 m² + terasa 6,4 m² + sklep 5 m²

K dlouhodobému pronájmu vám nabízíme zcela nový, světlý byt o dispozici 1+kk v moderní rezidenci Zahálka v rychle se rozvíjející lokalitě Prahy 12 – Modřany. 

Byt je umístěn ve 5 NP. Celková podlahová plocha bytu činí 32 m². K bytu dále náleží terasa o velikosti 6,4 m² a sklep o výměře 5 m². 

Rezidence je koncipována s důrazem na soukromí a příjemný sousedský život. Mezi jednotlivými budovami se nachází upravený park s relaxační zónou, kavárnou a dětským hřištěm. V areálu je k dispozici také Tesco Expres, bistro, restaurace a fitness centrum. 

Byt je velmi vzdušný a nabízí dostatek denního světla. Při vstupu se nachází předsíň s na míru vyrobenou šatní skříní a botníkem. V celém bytě se aktuálně instalují stropní světla. 

Hlavní obytný prostor s kuchyňským koutem je propojen s velkoformátovými okny se vstupem na prostornou terasu s krásným výhledem do klidného prostředí rezidence. 

Kuchyňská linka je vyrobena na míru truhlářem a je plně vybavena vestavěnými spotřebiči – lednicí s mrazákem, myčkou, varnou indukční deskou, digestoří, elektrickou troubou a mikrovlnnou troubou. 

Koupelna je společná s toaletou a nabízí prostorný sprchový kout, umyvadlo s galerkou a zrcadlem a dostatek místa pro pračku i sušičku. 

Na podlahách je v předsíni a koupelně položena velkoformátová dlažba, v obytném prostoru kvalitní vinyl v dekoru dřeva. 

V bytě nechybí rekuperace, protipožární systém a bezpečnostní dveře s videotelefonem. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny dálkově a jsou zahrnuty v měsíční zálohách, které jsou zúčtovatelné.

Měsíční poplatky činí 1.900 Kč/1 osoba, elektřina se převádí na nájemníka (cca 800 Kč měsíčně).
Vratná kauce je ve výši jednoho nájmu. Provize RK ve výši jednoho nájmu. 

Minutu chůze od bytu je zastávka tramvaje Belárie. Do centra města na Palackého náměstí (metro linky B) dojedete za 15 minut. Pro jízdu autem je v blízkosti nájezd na Pražský obchvat a Jižní spojku. 

Lokalita nabízí skvělé možnosti pro relax i aktivní život – Zahálka přímo sousedí s golfovým hřištěm, podél vede oblíbená cyklostezka z centra Prahy a pokračuje dál až na Zbraslav a do Vraného nad Vltavou. Dostatek zeleně v okolí bytu s biokoridorem Zátišského potoka jsou ideálním místem pro trávení volného času. V blízkosti jsou Žluté lázně a nespočet barů a restaurací. 

Byt je volný ihned.