Dlouhodobý pronájem atypického podkrovního bytu 4+kk, 123 m²

K dlouhodobému pronájmu vám nabízíme zrekonstruovaný, atypický a velice zajímavě řešený podkrovní byt o dispozici 4+kk s 2 koupelnami a 2 toaletami.
Byt se nachází v podkroví prvorepublikové vily v lukrativní části pražských Vinohrad.
Podlahová výměra bytu činí cca 123 m² .

Byt disponuje třemi prostornými ložnicemi. Jedna z ložnic se nachází u vstupní předsíně. Je zde vlastní koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Ložnice s koupelnou je příjemně oddělená od zbylé části bytu.

Z předsíně je dále vstup do prostorného obývacího pokoje o výměře 40 m² s vyšším stropem, který spolu s kuchyňským koutem tvoří velice příjemný, společný prostor, avšak s dostatkem soukromí při vaření. Kuchyňská linka disponuje veškerými spotřebiči a je zde krásný výhled do okolní vilové zástavby.

Z obývacího pokoje je vstup do dalších dvou ložnic. Jedna ložnice je umístěná až za malou chodbou, kde je také vstup do druhé koupelny s toaletou, viz. přiložený orientační půdorys.

Byt disponuje vestavěnými šatními skříněmi.

Z bytu jsou krásné výhledy do zeleně okolních vil.

Na podlaze je položena dlažba a v obývacím pokoji a ložnicích je zrekonstruovaná dřevěná podlaha, která dodává celému bytu příjemný útulný pocit.

Střešní okna jsou nová, plastová. Zbylá okna jsou dřevěná.

Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje nový plynový kotel. V jedné z koupelen je pro ohřev teplé vody umístěn bojler.

Dům má novou střešní krytinu, která je dostatečně zateplená.

Prostory zahrady jsou přístupné pouze majitelům vily, kteří v ní žijí. Majitelé upřednostňují rodinu k dlouhodobému pronájmu.

Měsíční zálohy na poplatky/osoba činí 580 Kč + spotřeba plynu a elektřiny v bytě. Energie se přepisují na nájemníka.

Vratná kauce je ve výši 35.000 Kč.

Vila se nachází v lukrativní vilové části Vinohrad. V těsné blízkosti veškeré občanské vybavenosti. V krátké docházkové vzdálenosti je nákupní centrum Atrium Flora u stanice metra A, Flora.
V okolí vily je několik mateřských i základních škol. K procházkám a volnému času je v okolí mnoho parků, restaurací a oblíbených farmářských trhů.

Na adresu lze zapsat trvalé bydliště pouze po dohodě s majiteli.

Pronájem bytu vám vřele doporučuji.