Prodej stavebního pozemku určeného k výstavbě rekreačního objektu, výměra 1 015 m²

Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme pozemek o výměře 1 015 m² v osadě Spálený u Stříbrné Skalice.

Pozemek je lehce svažitý, obdélníkového tvaru o výměře cca 17 x 60 m a ze dvou svých stran přímo sousedí s lesem.

Příjezdová cesta je obecní. V tento moment není zpevněná.

Obec povolila zpevnění příjezdové cesty na vlastní náklady s předpokladem realizace ve výši 300.000 Kč. Odbornou firmu vám rádi doporučíme.

Při horní hranici pozemku vede sezonní vodovodní řád, na který se lze připojit. Pro větší odběr vody doporučujeme vlastní vrt.

V tento moment je schváleno a zažádáno o elektrickou přípojku, která bude vyřízena na nákłady strany prodávající.

Kanalizace může být řešena jímkou anebo septikem.

Pozemek p.č. 366/1 k.ú. Stříbrná Skalice je v zastavěném území v ploše „Zóna individuální rekreace“ pro kterou platí dle ÚP tyto podmínky:

Dominantní funkce

• rekreace v objektech individuální rekreace
• zastavěná plocha do 80 m² a výška max 7 m
• střecha nesmí být rovná

Přípustné funkce

• zahrádkářské chaty
• na jednom pozemku maximálně jedna doplňková stavba ke stavbě hlavní do 16 m² zastavěné plochy

Osada Spálený spadá pod Stříbrnou Skalici, která leží 7 km od města Sázava a 40 km východně od Prahy.
Jde o vyhledávané rekreační místo oblíbené pro svou bohatou okolní přírodu s řekou Sázavou. Je zde nespočet cyklistických a turistických tras. Na své si přijdou i milovníci procházek, houbaření a rybolovu.

V blízkosti pozemku je autobusová zastávka linky č. 382 – Stříbrná Skalice, U Konvalinků. Do Sázavy dojedete autobusem za 12 minut. Opačným směrem do Prahy pak na konečnou stanici linky metra C, Háje za cca jednu hodinu.

Ve Stříbrné Skalici je základní a mateřská škola. Restaurace, obchody a služby. Rozšířená občanská vybavenost je v blízké Sázavě.

Koupi pozemku vám vřele doporučuji.