Prodej rodinného domu 2+1, užitná výměra 165 m², pozemek 310 m², Zbraslav

Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme rodinný dům v klidné rezidenční části Zbraslavi.

Podsklepený rodinný dům je napojen na městský vodovod, kanalizaci, elektřinu i plyn, a kolaudace proběhla v roce 1919.

Rodinný dům prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2002.

Celková užitná plocha je přibližně 165 m², s možností budoucího rozšíření v podkroví. 

Pozemek má celkem 310 m² a zahrada za domem má rozlohu 183 m².

Rodinný dům s pozemkem není v záplavové zóně z důvodu vystavěné povodňové zdi.

Rodinný dům je prosvětlený a vysoké stropy dodávají interiéru příjemnou atmosféru.

Dispozice domu je 2+1 s podlahovou plochou cca 54 m² v 1NP.

V přízemí se nachází vstupní hala s toaletou a vstupem na zahradu i do podkroví domu.

Dále pak průchozí kuchyně s kuchyňským koutem a vstupem do koupelny. Na kuchyni navazuje obývací pokoj a ložnice.

V suterénu o ploše přibližně 47 m² najdeme původní klenbové stropy.

Podkroví o výměře 65 m² nabízí možnost rozšíření obytné plochy a případné úpravy stropní výšky.

Při rekonstrukci domu v roce 2002 byla provedena nová elektřina, rozvody, střecha i podlahy. Okna jsou dřevěná špaletová a interiérové dveře jsou s původními obložkami.

Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler, vytápění pak plynový kotel umístěný v suterénu.

Zbraslav je vyhledávanou lokalitou díky kombinaci klidného prostředí k bydlení a těsné blízkosti veškeré občanské vybavenosti. Zbraslavské náměstí, restaurace, kavárny i další služby jsou dostupné během několika minut. Je zde  dopravní dostupnost do centra Prahy, a to jak autem, tak MHD. Ze zastávky autobusu Zbraslavské náměstí vzdálené 5 minut chůze se dostanete na Smíchovské nádraží přibližně za 15 minut. Pro jízdu autem je u Zbraslavi nájezd na Pražský okruh a dálnici D4 směr Strakonice.

Okolí Zbraslavi nabízí široké možnosti trávení volného času v přírodě. Městská část leží na soutoku řek Vltavy a Berounky a v jejím okolí najdete množství turistických i cyklistických tras. Pro procházky je přímo na Zbraslavi lesopark Belveder a cesty podél Vltavy. Na kole se pohodlně dostanete po cyklostezce až do centra Prahy. 

Koupi domu vám vřele doporučujeme.