Prodej bytu v osobním vlastnictví, 3+kk, 78 m² + 2 balkony 10 m², zahrada, parkovací stání a sklep

Ve výhradním zastoupení majitele vám představujeme atraktivní byt 3+kk o celkové výměře 88 m² se 2 balkony ve 2.NP třípatrového zděného domu.

Celý dům se třemi bytovými jednotkami prošel v roce 2021 kompletní rekonstrukcí.

Pozemek má výměru 471 m². K bytu náleží jedno parkovací stání na pozemku před domem.

Každý z bytů je situován po celém jednom patře. V celém domě panuje klidná a přátelská atmosféra. Podíly jednotlivých jednotek na domu a pozemku jsou ⅓. 

Srdcem bytu je společný, otevřený prostor obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou o celkové výměře 37 m². Výjimečnost bytu dodává truhlářem na míru vyrobený nábytek a moderní kuchyňská linka s veškerými vestavnými spotřebiči. Je zde i praktický kuchyňský ostrůvek se sklokeramickou deskou a stropní závěsnou digestoří. Přímo u kuchyňské části je vstup na balkon.  

V zadní části bytu jsou 2 ložnice se společnou chodbou. Jedna má přímý vstup na balkon s výhledem do boční ulice. Ložnice je vybavena manželskou postelí a nábytkovou stěnou. Druhá ložnice také disponuje šatní skříní.

Koupelna se vstupem do technické místnosti je zařízena moderním dvojumyvadlem a vanou se skleněnou zástěnou. Toaleta je samostatná se vstupem z koupelny.

Interiérové dveře jsou s obložkami.
Na podlaze je položena plovoucí podlaha v dekoru světlého dřeva.
Okna jsou plastová s dvojsklem. 

K bytu náleží sklep o výměře 5 m² umístěný v suterénu domu. Dále pak komora o výměře 6 m² ve vedlejší stavbě na pozemku. 

Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo pro celý dům. Ohřev teplé vody pak bojler umístěný v technické místnosti u koupelny. Každý byt má svůj podružný elektroměr a vodoměr. 

Měsíční zálohy na poplatky za elektřinu a provoz bytu jsou příznivé. Internet v bytě je zdarma. Podrobné informace vám předložíme osobně.

K dispozici je i zahradní posezení s grilem.

U domu je fotbalové a tenisové hřiště včetně dětského a multifunkčního hřiště. Na oblíbené koupaliště Vyžlovka dojdete pěšky za cca 15 minut. 

Lokalita je velice žádaná s denní dostupností do města Prahy. V obci jsou 3 autobusové zastávky se spojem na vlakové nádraží v Říčanech a do Prahy. 

Obec je obklopena krásnou přírodou. Leží na okraji národní přírodní rezervace Voděradské bučiny plné cyklostezek a řadou rybníků na Jevanském potoce. Je zde mnoho kulturního a sportovního vyžití s velice příjemnou atmosférou celého okolí.

V obci se nachází 2 restaurace, potraviny, základní škola a mateřská škola je v obci Jevany s dostupností cca 5 minut autem.

Pro více informací mě kontaktujte. Ráda si s vámi sjednám osobní prohlídku.

Koupi bytu vám vřele doporučuji.